Gayrimenkul piyasasında yatırımcı ilgisinin azalması ve konut fiyat artışlarının enflasyonun altında kalması bekleniyor

Gayrimenkul piyasasında yatırımcı ilgisinin azalması ve konut fiyat artışlarının enflasyonun altında kalması bekleniyor ile benzer, 6 olumlu, 73 olumsuz, ve 30 önemli olmak üzere, toplam 100 olay izlendi.

İstanbul TÜİK Ankara Merkez Bankası İzmir Borsa İstanbul İstanbul Ticaret Odası Antalya Reuters Kahramanmaraş Türkiye İstatistik Kurumu Tayyip Erdoğan Leyla İlhan Mersin Ardahan Endeksa Hakkari Enflasyon Ekonomi gazetesi ENAG İstanbul Barosu Hatay Dünya TÜFE sahibinden.com Gaziantep İktidar Elazığ
İstanbul TÜİK Ankara Merkez Bankası İzmir Borsa İstanbul İstanbul Ticaret Odası Antalya Reuters Kahramanmaraş Türkiye İstatistik Kurumu Tayyip Erdoğan Leyla İlhan Mersin Ardahan Endeksa Hakkari Enflasyon Ekonomi gazetesi ENAG İstanbul Barosu Hatay

Türkiye'de yaşanan deprem ve yılın ilk iki ayında enflasyonun yüzde 10'a ulaşması nedeniyle Hazine ve Maliye Bakanlığı ek bütçe ihtimalini değerlendiriyor. Geçen yıl haziran ayında da rekor enflasyon oranları sebebiyle ek bütçe gereksinimi oluşmuştu. Deprem ve diğer harcama artırıcı uygulamaların bütçe üzerindeki baskısı, ekonomik dengeleri sarsabilir. Hazirana kadar genel durumun netleşmesi ve ek bütçe ihtiyacının belirlenmesi bekleniyor, ayrıca olası bir iktidar değişikliği de bu kararı etkileyebilir.
7 Mart 2023

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mayıs ayı enflasyon oranlarını yıllık yüzde 39,59 ve aylık yüzde 0,04 olarak açıkladı. Bu hesaplamada, doğalgaz için 'sıfır fiyat' yöntemi uygulandı, yani doğalgaz fiyatı hesaplamada dikkate alınmadı. Uzmanlar, bu yöntemin herkes için eşit olmadığını ve hesaplamaların tam olarak doğru olmayabileceğini belirtiyor. Nisan ayında aylık enflasyon yüzde 2,39 artmış ve yıllık enflasyon baz etkisiyle yüzde 43,68'e gerilemişti.
5 Haziran 2023

Türkiye'de meydana gelen depremler sonrasında Borsa İstanbul, yaşanan sert düşüşlere rağmen açık tutuldu ve 15 Şubat'a kadar işlemlere devam edildi. Deprem bölgelerindeki 381,463 hisse senedi yatırımcısı, iletişim sorunları nedeniyle maddi kayıplar yaşarken, bazı yatırımcılar çimento ve inşaat hisselerinden kar elde etti. Yatırımcılar ve CHP Genel Başkanı Kemal Kılıçdaroğlu, borsanın açık bırakılmasının mağduriyet yarattığını belirtti ve işlemlerin iptal edilmesini talep etti.
13 Şubat 2023

Borsa İstanbul, geçen yıl yüksek getiri sağlamasının ardından 2023'e zayıf bir başlangıç yaptı. Depremler ve seçim belirsizlikleri piyasaların toparlanmasını zorlaştırıyor. Uzmanlar, yabancı yatırımcıların Türk varlıklarına olan ilgisinin arttığını ve seçim sonuçlarına dair senaryoların tartışılmaya başlandığını belirtiyor. Ayrıca, BIST 100 endeksinde 5000 puanın altında 'ucuzluk algısı' ile alımların olduğu ve yılın ikinci yarısında piyasaların daha öngörülebilir olacağı öngörülüyor.
27 Mart 2023

Gaziantep'te 7,4 büyüklüğünde bir deprem meydana geldi ve bu olayın ardından Borsa İstanbul'da inşaat, çimento, beyaz eşya ve ulaşım sektörü hisseleri değer kazandı. Yatırımcılar, deprem sonrası bu sektörlerdeki ihtiyaçların artacağını öngörerek hisse alımlarına yöneldi. BIST100 endeksi ise aynı dönemde yüzde 4,15 kayıpta bulunuyor. En çok değer kazanan şirketler arasında Bülbüloğlu Vinç Sanayi, Vestel Beyaz Eşya ve Oyak Çimento yer alıyor.
6 Şubat 2023

Yüksek enflasyonun etkisiyle Borsa İstanbul'a yönelen yatırımcılar arasında 20 yaş altı gençler de bulunuyor. Ancak borsanın 2023 yılına dalgalı bir başlangıç yapması ve Şubat ayındaki depremler sonrası yaşanan oynaklık, genç yatırımcıların borsadan çıkış yapmasına neden oldu. 20-24 ve 25-29 yaş aralığındaki yatırımcı sayısında ciddi düşüşler gözlemlendi. 20 yaş altı gençlerin borsadaki varlıkları iki ayda 739 milyon lira azalarak 1 milyar 47 milyon liraya düştü.
10 Mart 2023

Borsa İstanbul'da 2022'deki rekorların ardından 2023'te dalgalı bir seyir izlenmekte olup, depremler sonrasında alınan önlemlerle piyasa desteklenmeye çalışılmaktadır. Mart sonu itibarıyla yatırımcı sayısı 4,23 milyona ulaşarak rekor kırmış, ancak yatırımcıların yarısının portföy büyüklüğü 10 bin TL'nin altında kalmıştır. Yatırımcıların %70'ten fazlasının portföyü 50 bin TL altında iken, 1 milyon TL ve üzeri bakiyeye sahip yatırımcı sayısı toplamın yaklaşık %3'ünü oluşturmaktadır.
5 Nisan 2023

Bloomberg HT'nin gerçekleştirdiği enflasyon anketine katılan kurumların medyan beklentisi, Türkiye'de kasım ayında Tüketici Fiyat Endeksi'nin (TÜFE) aylık yüzde 3,8 ve yıllık yüzde 62,8 artacağı yönünde. Ekim ayında yaşanan hafif gevşemenin ardından, kasım ayı için enflasyon beklentileri tekrar yükselişe geçti. 2023 sonu için medyan enflasyon beklentisi yüzde 66,5 iken, 2024 sonu için yüzde 42,24 olarak belirlendi. OECD ise Türkiye için enflasyon ve büyüme tahminlerini yükseltti.
30 Kasım 2023

Türkiye'de yaşanan depremler sonrası borsa ilk iki gün düşüş yaşamasına rağmen açık tutuldu ve bölgedeki yatırımcılar mağdur edildi. Ekonomi yönetimi, zararları telafi etmek için tedbirler açıkladı ve şirketler hisse geri alımına yöneldi. Borsa dalgalı bir seyir izlerken, Türkiye Varlık Fonu'nun 1 milyar dolarlık destek haberiyle yükselişe geçti. Gedik Yatırım Başekonomisti Serkan Gönençler, borsanın mevcut yükseliş trendinin Varlık Fonu'nun destekleriyle sürebileceğini belirtirken, borsada bir 'balon' oluşma riskine ve ileride sert düzeltmelerin yaşanabileceğine dikkat çekti.
1 Mart 2023

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), ekim ayında Türkiye'de aylık enflasyonun yüzde 3,28 arttığını ve yıllık enflasyonun yüzde 61,98'e yükseldiğini açıkladı. Önceki ay yıllık enflasyon yüzde 61,36 olarak belirtilmişti. Buna karşın, Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) 12 aylık enflasyonu yüzde 129,27 olarak hesapladığını duyurdu. Merkez Bankası ise yıl sonu enflasyon beklentisini önce yüzde 58'e, ardından yüzde 65'e yükselttiğini bildirdi.
4 Aralık 2023

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Haziran 2023 itibarıyla yıllık enflasyonun yüzde 38,21 olduğunu ve aylık artışın yüzde 3,92 olduğunu bildirdi. Altı aylık enflasyon oranı ise yüzde 19,77 olarak açıklandı ve bu oran memur ve emekli maaş zamları için bir gösterge niteliğinde. Cumhurbaşkanı Erdoğan, enflasyon oranlarının açıklanmasıyla memur ve emeklilere verilen sözlerin yerine getirileceğini belirtti ve zamla ilgili düzenlemenin Meclis'e gelmesi bekleniyor.
5 Temmuz 2023

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) mart ayında aylık enflasyonun yüzde 2,29 arttığını ve yıllık enflasyonun baz etkisiyle yüzde 50,5 seviyesine düştüğünü açıkladı. Enflasyon Araştırma Grubu (ENAG) ise 12 aylık enflasyonu yüzde 112,51 olarak hesapladığını ve mart ayında yüzde 5,08 artış olduğunu bildirdi. Reuters anketindeki beklentiler, aylık yüzde 2,85 ve yıllık yüzde 51,3 enflasyon artışı yönündeydi. İktidarın, enflasyona karşı önlem almak yerine baz etkisinin devreye girmesini beklediği belirtiliyor.
3 Nisan 2023

6 Şubat'ta Türkiye, Kahramanmaraş merkezli iki büyük depremle sarsıldı. Bu depremler sonucunda, inşaat ve çimento sektörlerine ait hisselerde yükseliş gözlendi. Bazı yatırımcılar, deprem sonrası artacak ihtiyaçları öngörerek bu sektörlerdeki hisselere yatırım yaptı. BIST100 endeksi ise aynı dönemde yüzde 3,8 kayıp yaşadı.
7 Şubat 2023

İktidarın ekonomi politikaları sonucunda iş insanları krediye erişimde güçlük çekiyor ve bankaların getirdiği günlük 5 bin dolarlık sınır nedeniyle kendi döviz hesaplarından para çekmekte zorlanıyorlar. Konut, taşıt ve ihtiyaç kredilerinde talepler ya askıya alınıyor ya da maliyetler son iki haftada neredeyse iki katına çıkıyor. İstanbul Tüccarlar Kulübü Başkanı İlker Önel, durumun ithalat ve ihracat yaparken işleri zorlaştırdığını ve döviz ihtiyacını Kapalıçarşı gibi yerlerden yüksek maliyetlerle karşılamak zorunda kaldıklarını belirtiyor.
19 Mayıs 2023

Bloomberg HT'nin ekim ayı için yaptığı enflasyon beklentisi anketine göre, yıllık enflasyonun artışı devam edecek ve yeni bir zirveye çıkacak. Anket sonuçlarına göre, 26 kurumun medyan beklentisi, ekim enflasyonunun aylık yüzde 4, yıllık yüzde 62,2 seviyesinde gerçekleşeceği yönünde. Yıl sonu enflasyon beklentisi ise yüzde 68,6 olarak belirlendi. 2024 sonuna ilişkin enflasyon beklentisi ise yüzde 43 olarak belirlendi.
31 Ekim 2023

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, İstanbul Sanayi Odası'nın toplantısında yaptığı konuşmada, sürdürülebilir yüksek büyüme için enflasyonun düşük olması gerektiğini vurguladı. Küresel enflasyonun bu sene yüzde 8,1 düşmesinin beklendiğini ve fiyat istikrarının önemine değindi. Ayrıca, Türkiye'nin dezenflasyon programının uluslararası normlara uygun olduğunu ve vergi reformu yapılacağını işaret etti.
31 Ocak 2024

Tayyip Erdoğan'ın yeniden cumhurbaşkanı seçilmesinin ardından, ekonomi ve piyasa uzmanları seçim sonuçlarının Türkiye ekonomisine etkisini değerlendirdi. Uzmanlar, faiz oranlarının düşük kalacağını, enflasyonun yüksek olacağını ve Türk Lirası'nın değer kaybının devam edeceğini öngörüyor. Bazıları, yeni kabine ve ekonomi ekibinin açıklanmasını beklerken, diğerleri yabancı yatırımcılar için olumsuz bir tablo çiziyor ve mevcut ekonomi politikalarının sürdürülemez olduğunu belirtiyor. Ayrıca, döviz rezervlerinin tükenmemesi için politika değişikliklerinin gerekebileceği ifade ediliyor.
29 Mayıs 2023

Merkez Bankası Başkanı Hafize Gaye Erkan, İstanbul'daki kira fiyatlarının yüksekliği nedeniyle kiralık ev bulamadığını ve ailesinin yanında kaldığını belirtti. İstanbul Planlama Ajansı (İPA), bu durumun nedenlerini maaşların enflasyon karşısında değer kaybetmesi ve konut kiralarındaki büyük artış olarak sıraladı. 2019'dan 2023'e kiralık metrekare fiyatlarının 8,5 kat arttığını ve kiralık konut ilan sayısının azaldığını belirten grafikler paylaştı. Ayrıca, ortalama bir evin kirasının asgari ücretin bir buçuk katı olduğunu ve asgari ücretle çalışan bir hanenin gelirinin yüzde 75'inin kira giderlerine gittiğini vurguladı.
16 Aralık 2023

Türkiye'de gerçekleşen seçimlerin resmi olmayan sonuçlarına göre, Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Kemal Kılıçdaroğlu ikinci turda yarışacak. İktidarın uyguladığı 'heterodoks' ekonomi politikaları nedeniyle yüksek enflasyon ve düşük faiz oranları devam ederken, Kılıçdaroğlu 'ortodoks' politikalara dönüş vaadiyle yatırımcıların ilgisini çekmişti. Seçim sonuçlarının belirsizliği ve Erdoğan'ın kazanması durumunda ekonomik dengesizliklerin devam edeceği endişesi, uluslararası yatırımcılar ve ekonomi aktörleri arasında kötümser yorumlara yol açtı.
15 Mayıs 2023

Borsa İstanbul, 2023 yılına dalgalı bir başlangıç yaptı ve yıl başından bu yana %16,18 oranında değer kaybetti. Geçtiğimiz hafta da %8'lik bir kayıpla kapanış yaptı. Uzmanlar, seçim fiyatlamasının başladığını ve risksiz kazanç araçlarına olan talebin borsadaki düşüşe neden olduğunu belirtiyor. Ekonomi uzmanları, seçim belirsizliğinin ortadan kalkmasıyla fiyatlamalar üzerindeki baskının azalacağını öngörüyor. Deniz Yatırım'ın raporuna göre, seçim sonrası fiyatlamalar üzerindeki baskının azalması ve faiz ile kur cephelerindeki düzeltme beklentilerinin yatırımcıları huzursuz ettiği belirtiliyor.
2 Mayıs 2023
İşaretlediklerim