Türkiye genelinde konut fiyatları altı aydır düşüyor

Türkiye genelinde konut fiyatları altı aydır düşüyor ile benzer, 10 olumlu, 48 olumsuz, ve 20 önemli olmak üzere, toplam 73 olay izlendi.

İstanbul Ankara İzmir Antalya TÜİK Merkez Bankası Mersin Türkiye İstatistik Kurumu Hakkari İstanbul Ticaret Odası Ardahan Leyla İlhan Endeksa Bursa Kahramanmaraş Elazığ Hürriyet Hatay Ukrayna Dünya Ticaret Bakanlığı Nureddin Nebati Konya Hakan Akdoğan Gaziantep İstanbul Emlakçılar Odası Konut Fiyat Endeksi Ekonomi gazetesi Muğla
İstanbul Ankara İzmir Antalya TÜİK Merkez Bankası Mersin Türkiye İstatistik Kurumu Hakkari İstanbul Ticaret Odası Ardahan Leyla İlhan Endeksa Bursa Kahramanmaraş Elazığ Hürriyet Hatay Ukrayna Dünya Ticaret Bakanlığı Nureddin Nebati

Merkez Bankası verilerine göre, Türkiye'de konut fiyatları Şubat ayında yıllık bazda yüzde 141,5 arttı. Aylık artış oranı ise yüzde 8,4 olarak kaydedildi ve bu sekiz ayın en hızlı aylık artışı oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir'de aylık artış sırasıyla yüzde 7,6, 9,5 ve 9,6 olarak gerçekleşti. Türkiye genelinde ortalama metrekare birim fiyatı 20 bin 493 lira olurken, İstanbul'da bu rakam 31 bin 802,2 lira olarak belirlendi.
18 Nisan 2023

Bahçeşehir Üniversitesi BETAM'ın 'sahibinden.com' verilerine dayanarak hazırladığı rapora göre, Türkiye genelinde ve özellikle İstanbul, Ankara ve İzmir'de kira artış oranları düşüş gösterdi. Ancak 6 Şubat depreminden etkilenen şehirlerde kira fiyatları önemli ölçüde arttı. Konut talebi endeksi Mart ayına kıyasla düşerken, satılan konutların satılık ilan sayısına oranı da azaldı. Deprem bölgelerinde ise konut arzının azalması ve talebin artması fiyatları yükseltti, özellikle Hatay ve Adıyaman'da kira fiyatları üç ay öncesine göre iki katından fazla artış gösterdi.
23 Mayıs 2023

Merkez Bankası'nın verilerine göre, Ankara'da yıllık konut fiyat artışı yüzde 105,2 olarak kaydedildi. Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi, 2023'ün temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 7,3 oranında artarak 988,5 seviyesine ulaştı. Ancak, aylık ortalama yüzde 7,3'lük artışa rağmen endeks, yıllık bazda geriledi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de konut fiyatları temmuzda bir önceki aya göre sırasıyla yüzde 6,8, yüzde 8,1 ve yüzde 5,5 oranında arttı.
19 Eylül 2023

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği'nin yayınladığı rapora göre, Türkiye genelinde konutların metrekare fiyatı 27 bin 840 liraya yükseldi. İstanbul'da ise bu rakam 41 bin 766 lira olarak belirlendi. Raporda, konut fiyatlarındaki artışın talebin güçlü olması ve enflasyonist eğilimlerden kaçış çabası nedeniyle yaşandığı belirtilirken, artış eğiliminde yavaşlama işaretlerinin de görülmeye başlandığı ifade edildi. Ağustos 2023 verilerine göre, konut fiyatları bir önceki yıla göre nominal olarak yüzde 90,3, reel olarak ise yüzde 21,9 oranında artış göstermiş.
6 Aralık 2023

Merkez Bankası'nın yayımladığı konut endeksine göre, Türkiye'de konut fiyatları Mayıs ayında aylık %3,6 oranında artış gösterdi. Bu artış, son iki yılın en düşük aylık artış oranı olarak kaydedildi. Yıllık bazda ise fiyatlar %103,64 arttı. Enflasyondan arındırılmış fiyat artışı yıllık %45 olarak belirlendi. Üç büyük şehir arasında en yüksek yıllık artış %113,2 ile Ankara'da gerçekleşti, İzmir ve İstanbul'da da fiyatlar sırasıyla %106,2 ve %95,2 arttı.
18 Temmuz 2023

Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Türkiye'de 2023 yılında toplam 1 milyon 225 bin 926 konut satıldı ve bu, 2014'ten bu yana en düşük yıllık konut satışı olarak kaydedildi. Satışlar, bir önceki yıla göre yüzde 17,5 azalırken, ipotekli konut satışları yüzde 36,6 düşüş gösterdi. İstanbul, en çok konut satışının yapıldığı il olurken, yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 48,1 azaldı. Konut fiyatları ise bir önceki yıla göre yüzde 82,8 artış gösterdi.
19 Ocak 2024

Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Haziran ayında Türkiye genelinde konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 44,4 azalarak 83 bin 636'ya geriledi. İpotekli konut satışları yüzde 66,8, sıfır konut satışları yüzde 42,1 ve ikinci el konut satışları yüzde 45,4 oranında düşüş gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 69,6 azalarak 2 bin 625 oldu. En çok konut satışı yapılan şehirler sırasıyla İstanbul, Ankara ve Antalya olarak kaydedildi.
14 Temmuz 2023

İstanbul Planlama Ajansı'nın raporuna göre, Türkiye'de konut fiyatları son yedi yılda yüzde 601 artış gösterdi ve bu oranla OECD ülkeleri arasında en yüksek artışı yaşayan ülke oldu. İstanbul'da ise son iki yılda kira fiyatları 5,2 kat, konut satış fiyatları ise yüzde 84,14 oranında arttı. Artan konut ve kira fiyatları nedeniyle orta ve düşük gelir grubu için konut satın almak ve kiralamak giderek zorlaşıyor. 2019'dan itibaren İstanbul'da kira fiyatlarının en çok arttığı ilçeler Üsküdar, Kağıthane ve Beykoz olarak sıralanıyor.
23 Aralık 2023

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan verilere göre, Nisan ayında enflasyon aylık yüzde 2,39 artış gösterirken, yıllık enflasyon yüzde 43,68'e geriledi. Bu dönemde konut harcamaları aylık yüzde 1,47 oranında düşüş gösterdi ve TÜİK verilerine göre, konut fiyatlarındaki 49 aylık sürekli artış trendi sona erdi. Uzmanlar, seçim belirsizliği olan bir dönemde konut fiyatlarında düşüş beklemiyorlardı, ancak döviz bazında bir düşüş olabileceği öngörülüyor.
3 Mayıs 2023

2023'ün ilk çeyreğinde Türkiye'deki konut fiyatları, 2022'nin aynı dönemine göre yüzde 133 artış gösterdi. Bu artışla birlikte Ankara, İzmir ve İstanbul, dünyada konut fiyatlarının en çok arttığı üç şehir oldu. Bu durum, Türkiye'deki konut ve kira piyasasında yaşanan krizi derinleştirdi. Hükümet, kira artışlarına yüzde 25 sınırı getirerek sorunu hafifletmeye çalışıyor. Ancak bu durum, ev sahipleri ile kiracıları karşı karşıya getirdi.
26 Ağustos 2023

Türkiye İstatistik Kurumu'nun verilerine göre, Nisan ayında Türkiye genelinde konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 35,6 düşüş göstererek 85 bin 652'ye geriledi. İstanbul, en çok konut satışının yapıldığı il olurken, Ardahan ve Hakkari en az konut satışının gerçekleştiği iller oldu. İlk el konut satışları yüzde 26, ikinci el konut satışları ise yüzde 39 oranında azaldı. Yabancılara yapılan konut satışları ise yüzde 60,3 düşüşle 2 bin 557 olarak kaydedildi.
16 Mayıs 2023

Türkiye'de konut satışları mart ayında yıllık bazda %21,4 azalmasına rağmen, fiyatlar hızla artmaya devam ediyor. Merkez Bankası verilerine göre, konut fiyatlarındaki yıllık artış şubat ayında %141,5 olarak ölçüldü. Uzmanlar, seçim belirsizliği ve yüksek enflasyon ortamında konutun iyi bir servet koruma aracı olarak görülmesi nedeniyle fiyatların düşmesini beklemiyorlar. Ancak döviz bazında fiyatların düşebileceği öngörülüyor.
19 Nisan 2023

Türkiye'de, özellikle büyük şehirlerde kira fiyatları hızla artarken, hükümetin önlemleri yetersiz kalıyor. İstanbul, Ankara ve İzmir'de ortalama bir ailenin elverişli bir konut bulması giderek zorlaşıyor. Asgari ücretin 11 bin 402 lira olduğu Türkiye'de, asgari ücretle çalışanların ve orta sınıfın konut kiralarını karşılaması neredeyse imkansız hale geliyor. Birleşmiş Milletler'in belirlediği 'elverişli konut hakkı' kriterlerine göre, İstanbul'da minimum kira fiyatları 14 bin TL'den başlıyor ve 70 bin TL'ye kadar çıkabiliyor. Ankara ve İzmir'de de durum benzer şekilde pahalı konutlarla sınırlı.
15 Temmuz 2023

Merkez Bankası'nın açıkladığı verilere göre, Ekim 2023'te Konut Fiyat Endeksi (KFE) aylık yüzde 3,8 artışla 1129,6 seviyesine ulaştı. Yıllık artış oranı yüzde 86,5 olarak kaydedilirken, reel artış yüzde 15,4 oldu. İstanbul, Ankara ve İzmir'de aylık bazda sırasıyla yüzde 2,9, 4,7 ve 3,3 artış yaşandı. Geçen yılın aynı ayına göre ise bu şehirlerdeki artış oranları İstanbul'da yüzde 74,4, Ankara'da yüzde 101,5 ve İzmir'de yüzde 80,1 olarak belirlendi.
18 Aralık 2023

Endeksa'nın Aralık 2023 raporuna göre Türkiye genelinde ortalama ev fiyatları 3 milyon lirayı aşarak 3 milyon 92 bin 700 lira oldu. Metrekare başına satış fiyatı 23 bin 790 lira olarak belirlendi. Konut yatırımının geri dönüş süresi ortalama 15 yıl olarak hesaplandı. Aralık ayında konut satışları bir önceki yıla göre yüzde 33 azalırken, İstanbul, Ankara ve İzmir'de fiyatlar sırasıyla yüzde 73, yüzde 102 ve yüzde 78 arttı. Hatay'da ise fiyatlar bir yılda yüzde 124 artış gösterdi.
24 Ocak 2024

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Türkiye'de konut satışları mart ayında yıllık bazda %21,4 azaldı. Ekonomi gazetesi yazarı Alaattin Aktaş, konut fiyatlarının yüksek seviyelere ulaştığını ve zirve yapmış olabileceğini ifade etti. Dövizdeki artış beklentisi ve kur korumalı mevduat faiz tavanının kalkması gibi faktörlerin konut talebini azaltacağını ve bu durumun konut alımlarını düşük seviyede tutacağını öngördü. Aktaş, genel bir fiyat düşüşünün olasılığının düşük olduğunu ve fiyatların uzun süre yatay seyredebileceğini belirtti.
18 Nisan 2023

Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) mayıs ayı verilerine göre, yıllık enflasyon oranı %39,59 olarak belirlendi ve aylık enflasyon artışı %0,04 oldu. Bu dönemde fiyatı düşen tek ana harcama grubu %13 ile konut sektörüydü. Ayrıca, Türkiye genelinde nisan ayında konut satışları, bir önceki yılın aynı ayına göre %35,6 azalarak 85 bin 652'ye düştü.
5 Haziran 2023

Türkiye İstatistik Kurumu'nun açıkladığı verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları kasım ayında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,6 düşüşle 93 bin 514'e geriledi. Ocak-kasım döneminde ise yüzde 14,9 azalarak 1 milyon 87 bin 349 konut satıldı. İstanbul, en çok konut satışının yapıldığı il olurken, yabancılara yapılan konut satışları da yüzde 61,5 azalarak 2 bin 342'ye düştü. Rusya vatandaşları, kasım ayında Türkiye'den en çok konut satın alan yabancılar oldu.
15 Aralık 2023

Son iki yılda yükselen enflasyon ve iktidarın ekonomi politikaları nedeniyle yatırımcıların ilgi gösterdiği konut sektöründe, fiyat artışları rekor seviyelere ulaştı. Ancak deprem riski ve finansal araçlardaki değişiklikler nedeniyle satışlar arttı ve İstanbul'da satılık konut sayısı yüzde 41 oranında artış gösterdi. Yatırımcılar, yüksek fiyatlar ve artış potansiyelinin düşmesi nedeniyle gayrimenkul satışına yöneliyor. Uzmanlar, yılın ikinci yarısından itibaren konut fiyat artışlarının enflasyonun altında kalacağını öngörüyor.
18 Nisan 2023

Merkez Bankası'nın paylaştığı verilere göre, Kasım 2023'te Türkiye genelinde Konut Fiyat Endeksi (KFE) yıllık yüzde 82,8 artış gösterdi. KFE, kalite etkisinden arındırılmış konut fiyat değişimlerini göstermekte olup, kasım ayında bir önceki aya göre yüzde 1,9 artarak 1150,4 seviyesine ulaştı. Reel olarak ise yükseliş yüzde 12,4 olarak kaydedildi. İstanbul, Ankara ve İzmir'de ise aylık bazda sırasıyla yüzde 0,8, 1,8 ve 2,8 artış yaşandı.
17 Ocak 2024
İşaretlediklerim